Inmobiliaria La Garriga

Venta y alquiler de inmuebles

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PISO EN VENTA, GRANOLLERS

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Está en el área de la Font verda, una de las zonas al alza de la ciudad, rodeado de las zonas verdes de Parc del puig de les Forques i Parc torres villà, está estratégicamente situado y es una encanto en cuanto a acabados y calidad en sus materiales.
Se encuentra en una sexta planta con ascensor y al ser un edificio que hace esquina y no tiene otro edificio delante que le tape la luz dispone de mucha luz natural, principalmente durante las horas centrales del día. Tres de sus seis estancias, el salón y dos habitaciones están orientados a la fachada de la Calle Francesc Ribas, que recibe luz a raudales.
Este hogar lo tiene todo, son 80 m2 útiles con cuatro dormitorios y un baño. La vivienda se distribuye en hall, salón con comedor, cocina independiente totalmente equipada con office. Sumamos el plus de una terraza que llena de aire renovado.
Destacamos el cuidado hasta el último detalle, de la cocina y del baño, con preciosa decoración y todas las maderas i cerámicas relucientes.
Sumamos ventanas de aluminio con persianas y puerta blindada. Su orientación suroeste refuerza la sensación de calidez que recorre el piso de inicio a fin a lo que sumamos calefacción a gas natural, es un hogar muy acogedor.
Tanto las zonas comunes como todo el edificio son de gran calidad constructiva. Su portal es totalmente accesible a cota cero y tiene un ascensor muy amplio.
El estado de conservación es impecable y su ubicación privilegiada en todos los aspectos, al estar cerca del Centro Comercial El Nord y a diez minutos de la Roca Village, así como de la estación de autobuses tiene todos los servicios necesarios, transporte público, varias entidades bancarias alrededor, supermercados, pequeño comercio, restaurantes, cafeterías zonas de paseo y muchos servicios profesionales en todo el entorno.
Las entradas y salidas por carretera son estratégicas al enlazar con los principales viales de Granollers como la Ronda Sud, C-17 dirección Barcelona o Puigcerdà, C-60 Mataró y AP-7 todas direcciones.
La vivienda se vende tal y como se muestra en las fotografías!!
Es una buena oportunidad, ven a conocerlo, te va a gustar!

  • Precio: 178.000€    
  • Rentabilidad bruta anual de alquiler del 5% – 5,75% 
  • Rentabiliadad neta anual de alquiler del 3,5% – 4%.
  • Superficie construida : 85 m²
  • Superficie útil : 80 m²
  • Habitaciones : 4
  • Baños : 1
  • Planta : 6ª
  • Antigüedad : 40 años
  • Conservación : Reformado.
  • Orientación: 41ºN, 2ºE.
CA EN ES