Casa / Chalet independiente en venta. Calle Girona 35, Santa Eulàlia de Ronçana

House -

Agradable casa a cuatro vientos con amplios espacios y múltiples posibilidades.
Vivienda independiente con doble acceso: uno a pie de calle, que permite entrar directamente a la vivienda a través del jardín, y un segundo acceso desde la planta baja mediante el garaje. Esta planta cuenta además con una amplia superficie destinada actualmente a local comercial.

Superficies:
Parcela: 626 m²
Superficie construida: 365 m²

Planta baja
Dispone de un garaje de 79 m² construidos, de los cuales 45 m² se destinan a aparcamiento de vehículos. En esta misma planta encontramos un baño de 6 m² y una amplia zona de almacenaje.

También en planta baja se ubica un espacio de 134 m² con uso comercial, ideal para negocio propio, despacho profesional o bien para reformar y adaptar como zona anexa a la vivienda (sala polivalente, gimnasio, apartamento independiente, etc. ).

Planta superior – Vivienda
Se accede a la vivienda atravesando la zona ajardinada que rodea la casa, con aproximadamente 90 m² de césped. Antes de entrar, destaca una espectacular terraza de 120 m², perfecta para disfrutar del aire libre.

La vivienda fue completamente reformada hace 10 años y cuenta con acabados de calidad: calefacción por suelo radiante, cerramientos de aluminio con doble acristalamiento, cocina y baños modernos.

La distribución es cómoda y funcional:

Recibidor de 6 m²
Salón-comedor de 32 m², amplio y luminoso
Cocina de 20 m², con espacio para mesa, isla central y excelente amplitud de movimiento. Desde la cocina se accede a una terraza orientada al oeste de 15 m², ideal para comer al aire libre con vistas al campo y acceso directo al jardín.
Despensa de 3 m² con espacio para almacenamiento, lavadora y secadora.

En la zona de noche encontramos:
2 dormitorios de 9 m²
1 dormitorio principal de 11 m² con baño en suite de 5,5 m²
1 baño completo adicional de 5 m²

Una propiedad versátil, luminosa y con gran potencial, ideal tanto para vivienda familiar como para combinar hogar y actividad profesional.